3 pièces vendu loué - Nice Auguste Pegurier
3 PIÈCES VENDU LOUÉ – NICE PROXIMITÉ ARENAS
!!!!! PHOTOS À VENIR !!!!!!!
Dans un secteur bénéficiant d’une bonne accessibilité, à proximité de l’Arenas, du tramway et de l’aéroport de Nice, découvrez ce 3 pièces traversant de 73,15 m², situé au 1er étage.
L’appartement bénéficie d’une exposition Sud et d’une terrasse.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Une cave complète ce bien.
INVESTISSEMENT LOCATIF – VENDU LOUÉ
L’appartement est actuellement loué à une association, dans le cadre d’un bail d’habitation vide de 3 ans ayant pris effet le 13 octobre 2022.
Loyer mensuel : 780,89 € hors charges
Provisions sur charges : 180 € / mois
Un investissement locatif avec locataire en place, bénéficiant d’un emplacement à proximité des transports, de l’Arenas et de l’aéroport.
À découvrir pour un investissement locatif.
Honoraires : charge vendeur
Copropriété : 384 lots
Charges annuelles : 3 149 €
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 73 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Etat À rafraîchir
- Etage 1er
- Exposition Nord Sud
- Disponibilité Loué
Pièces
- 1 Entrée 3.18 m²
- 1 Dégagement 8.84 m²
- 2 Chambres 11.55 m², 11.66 m²
- 1 Toilettes 1.51 m²
- 1 Salle de bains 3.3 m²
- 1 Cuisine 11.71 m²
- 1 Séjour 21.4 m²
- 1 Terrasse 12.4 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- 160 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur8 000 €
- Charges de copropriété3 149 € / An
- Loi Carrez73,15 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 930€ ~ 1270€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours